估價師考試指定教材-房地產基本制度與政策
- 所屬分類：
價格鑒證師..
- 作者：
沈建忠
- 出版社：
中國建筑工業出版社
- ISBN：9787112109203
- 出版日期：2010-7-1
-
原價：
￥40.00元
現價：￥0.00元
圖書簡介
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目錄
我國現代房地產業是從20世紀70年代末80年代初，在改軍開放的背景下，隨著城鎮住房制度改革和城鎮國有土地使用制度改革的啟動與深入推進，迅速發展壯大起來的。20世紀50年代至70年代這段時期，隨著廢除房地產私有制，禁止房地產買賣、租賃等活動，房地產市場基本上消失了，這個時期幾乎沒有房地產業，只有建筑業。城鎮住房制度改革簡稱住房制度改革或者房改，把過去那種城鎮住房主要依靠國家投資建設、排隊分配、低租金使用的做法，改變成了主要由房地產開發商開發建設、從市場上購買或者承租的“住房商品化和社會化”的做法。城鎮國有土地使用制度改革簡稱土地使用制度改革，把過去那種城鎮國有土地使用權與所有權合一，土地供應采取無償劃撥，無限期使用，不得轉讓的做法，改變成了土地使用權與所有權分離，主要采取招標、拍賣、掛牌等方式將土地使用權有償出讓給單位或者個人，有限期使用，可以轉讓、出租、抵押的做法。
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